Maison/Villa - Marseille 13008

Réf. 659

Marseille 13008 - 13008

Quartier de St Anne, belle maison T3 de 95 m2 se composant d’une cuisine de 16 m2 et d’un grand séjour de 32 m2 aux beaux volumes avec cheminée, poutres apparentes et accès direct à la véranda et au jardin. Un bureau de 6 m2 et une buanderie répartis de chaque côté de l’entrée principale viennent compléter l’espace de vie. Le coin nuit comprend une grande chambre d’environ 12 m2 avec dressing et porte vitrée avec accès sur le jardin ; la seconde un peu moins spacieuse est cependant équipée d’une climatisation réversible. Un wc séparé et une salle de bain avec fenêtre viennent compléter cet espace. En sous-sol on trouve une cave avec fenestron et un petit espace atelier de plain-pied. Un escalier menant à l’étage dessert un T2 de 40 m2 environ entièrement équipé comprenant une pièce de vie avec kitchenette, climatisation réversible, salle d’eau avec wc et une grande chambre avec accès privé à un balcon donnant sur le jardin. De grands combles aménagés, très lumineux, indépendants de 50 m2 environ, récemment rénovés viennent compléter le potentiel de cette maison. L’extérieur offre également 2 places de parking sécurisées par un portail automatisé, visiophone et un joli jardin arboré. Proche de toutes commodités, arrêt de bus à proximité, centre commercial à 5 mn à pieds environ. Idéal pour une grande famille ou pour allier vie professionnelle et familiale. Très intéressant pour un investissement locatif la configuration permettant de créer quatre appartements, quartier très prisé. A voir absolument !

Taxe foncière : 2486 €