Appartement - Marseille

Réf. 684
Marseille - 13011
Très joli Appartement T3 situé dans secteur recherché Marseille 11 arrondissement.
Petit immeuble de ville entre la Valentine et la Montre
T3 50M² en RDC ensoleillé plein sud, en bord de route
Cuisine aménagée/salle à manger 16m² donnant au sud baie vitrées.
1 belles Chambre/Salon de 15m² avec dressing intégrés
1 Chambre de 11m²
SdB rénové avec sèche serviettes électrique.
Nombreux rangement.
Accès à un jardin en colline et en copropriété a l’arrière de l’immeuble.
Vous serez séduit par cet appartement qui se situe à proximité du bus et du centre commercial de la Valentine. Double vitrage iso phonique.
Accès direct autoroute, L2.Gare ferroviaire très proche
DPE/D(168)
GES/A(5)
Chauffage électrique individuel ballon eau chaude.
Entièrement rénové. Pas de travaux à prévoir.
Electricité refaite avec tableau électrique, 30Ma , parafoudre….
Stationnement possible à proximité de l’appartement.
Un petit cabanon extérieur pouvant servir de cave à rénover.
loué 650€ cc avec garantie locataire Garante me.
bonne rentablité 6.3% brute
Prix 100 000€




Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 5
Charges annuelles N-1 : 200 € / an
Charges mensuelles : 20 € / mois
Taxe foncière : 600 €
100 000 €
honoraires charge vendeur
Etage
Rez-de-Chaussée
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
50 m2
Quartier
la montre valentine
Année de construction
1949
Type de construction
TRADITIONNELLE
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Aménagée
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de caves
1
Surface séjour
15 m2
Surface carrez
50 m2
Etat général intérieur
Très bon état
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
Nos coordonnées
5 Avenue de Miramas
13011 MARSEILLE

+33(0)4 91 444 333

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