Local Commercial - La Penne-sur-Huveaune

Réf. 695

La Penne-sur-Huveaune - 13821

LOCAUX D'ACTIVITÉ 1160M²
A LOUER – LA PENNE SUR HUVEAUNE 13 821
• 1080m²+80M² de bureaux
IDEAL POUR CREER UN GARAGE POIDS LOURDS EN PARTAGEANT LE LOYER ET L ENTREPOT ET LES BUREAUX…..
• FRANCHISEUR FOURNI ET LOYER REDUIT
• SERIEUSE REFERENCE EXIGEE
• AUTRE ACTIVITE POSSIBLE

• 77€ HT HC / M² / AN

• AUBAGNE 13400

• DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Situé , dans une zone industrielle, nous vous proposons à la location des locaux d'activités

LOCATION D’UN ENTREPOT DE 1080M² +80 M² DE BUREAUX CLIMATISE AVEC UN GRAND PARKING DE 1500M² CLOT ET SECURISEE
ACCES ET AUTOROUTE FACILE ET POSSIBILITE DE RENTRER DES SEMIS REMORQUES
TOITURES ISOLEE ET REFAITE A NEUF EN 2020.
DESCRIPTION DU LOCAL À LOUER
Murs intérieur non porteur
LOT DE 740 m² :
Accès livraisons de plain-pied avec portes coulissantes
Parpaing
Structure métallique
Extincteur
HSP 5.40m - 5.70m
Porte coulissante 3m hauteur
Structure Parpaing
2 douches VESTIAIRE
PLUSIEURS BUREAUX AMENAGEES
Porte sectionnelle
Hauteur : 5 mètres et 6 mètres
2 sanitaires
TABLEAU DE SURFACE
ETAGE TYPE LOCAUX SURFACE
Rez-de-chaussée Activités 1080 m²
Rez-de-chaussée Activités
Bureaux
total 80 m²

PARKING 1500M²
LOYER 77€ HT HC/M² ANNUEL
BAIL COMMERCIAL 3/6/9
HONORAIRE 10%HT DU LOYER ANNUEL HT HC A LA CHARGE DU LOCATAIRE
HONORAIRE 10%HT DU LOYER ANNUEL HT HC A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE EN COURS




Surface habitable : 1160 m²
Loyer charges comprises : 8211 € / mois
Provisions charges : 768 € / mois
Prix loyer hors charges : 7443 € / mois
Dépôt de garantie : 22329 €
Honoraires charge locataire : 10% HT DU LOYER ANNUEL HORS CHARGE € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 10% HT DU LOYER ANNUEL HORS CHARGE € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr