Local Commercial - Aubagne

Réf. 696

Aubagne - 13400

LOCAUX D'ACTIVITÉ 750M²
A LOUER - AUBAGNE 13 400
• 750 m²
DIVISIBLE À PARTIR DE 175 M2

• 77€ HT HC / M² / AN

• AUBAGNE 13400

• DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Situé à Aubagne, dans une zone industrielle, nous vous proposons à la location des locaux d'activités

LOCATION D’UN ENTREPOT DE 740M² AVEC UN GRAND PARKING DE 1500M² EN INDIVISION
ACCES ET AUTOROUTE FACILE ET POSSIBILITE DE RENTRER DES SEMIS REMORQUES
TOITURES ISOLEE ET REFAITE A NEUF EN 2020.
DESCRIPTION DU LOCAL À LOUER
Murs intérieur non porteur
LOT DE 740 m² :
Accès livraisons de plain-pied avec portes coulissantes
Parpaing
Structure métallique
Extincteur
HSP 5.40m - 5.70m
Porte coulissante 3m hauteur
Structure Parpaing
2 douches
Porte sectionnelle
Hauteur : 5 mètres et 6 mètres
2 sanitaires
TABLEAU DE SURFACE
ETAGE TYPE LOCAUX SURFACE
Rez-de-chaussée Activités 740 m²
Rez-de-chaussée Activités
Bureaux 127.72 m²
47 m²
total174,72 m²
LOYER 77€ HT HC/M²
BAIL COMMERCIAL 3/6/9
HONORAIRE 10%HT DU LOYER ANNUEL HT HC A LA CHARGE DU LOCATAIRE
HONORAIRE 10%HT DU LOYER ANNUEL HT HC A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE
DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE EN COURS




Surface habitable : 740 m²
Loyer charges comprises : 5316.8 € / mois
Provisions charges : 206 € / mois
Prix loyer hors charges : 4750 € / mois
Dépôt de garantie : 14250 €
Honoraires charge locataire : 10%HT du LA HT .HC € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr